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广东英德市英龙水泥厂债权低价转让
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资产类型:房地产 类别: 出售 地域:广东省
项目介绍:

一、该债权概况
截止2006年6月20日,该整体债权为:96842056.72元。 (低价转让)
1、在整体债权中,有本金38397000.00元、利息58445056.72元。
2、该债权抵押物为国有土地使用权(位于马口管理区冬瓜岭的工业用地272153.47平方米[408.23亩]、住宅用地31089.4平方米[46.63亩])、房屋(基地面积2615.75平方米、建筑面积2615.75平方米);抵押登记号为英府(土)抵押97字第016、021、022、023、024号,粤房他证字第0061913号,英工商1997财登字第003号。

二、债务人基本情况介绍
英德市英龙水泥厂,位于英德市英城浈阳二路,并取得英德市工商行政管理局颁发的4418811000444号企业法人营业执照,国有企业,由广东英德市国有资产经营管理公司全额投资,注册资金为2000万元。
债务人主要资产为:国有土地使用权(位于马口管理区冬瓜岭的工业用地272153.47平方米、住宅用地31089.4平方米)、房屋(基地面积2615.75平方米、建筑面积2615.75平方米)、动产(深槽板式喂料机等)、企业资产外租有租赁费收入。

三、英龙水泥厂的概况
(1)地理位置:
英龙水泥厂地处英德市区西面,地处浈阳西路,位于英城区马口管理区冬瓜岭地段,距英德市中心仅五分钟车程,距英德市人民政府和英德汽车站仅十分钟车程,距英德市最具规模的五星级酒店“海螺酒店”只需十分钟左右车程,地理位置优越。
现浈阳西路上土地主要为水泥厂、铝厂、汽配批发散点等所用。
武广铁路(武汉至广州的快速铁路)已开工建设,建成后的武广铁路即从英龙水泥厂所处的冬瓜岭经过,英德客运火车站的新址就定在与英龙水泥厂一山之隔的不远处,英龙水泥厂所处的位置是英德几年以后的交通运输枢纽地段。

(2)生产规模及概况:
英龙水泥厂属于英德市政府重点扶持国有企业,是英德市地方国有中(二)型建材企业,取得英德市工商行政管理局颁发的4418811000444号企业法人营业执照,最后一次年检是2007年5月28日,股东为英德市国有资产管理公司,由其执有100%的股权。
该厂1992年建成投产,主要生产普通硅酸盐水泥,年生产能力为24万吨。后由于经营管理不善,导致不能按时向银行归还贷款,形成不良资产。现将厂房承包给当地的水泥生产户使用,月收租金约20余万元。水泥厂以日产1000吨供应客户,水泥主要供应给广州及珠三角地区,现为旺季,供不应求。