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辽宁沈阳黄金地段四星级酒店整体转让
来源:作者:
资产类型:房地产 类别: 出售 地域:其他城市
项目介绍:
我公司系国家AAA级拍卖企业,是北京产权交易所会员单位及北京市国资委认定产权经济机构,现受委托对位于沈阳的一处宾馆项目进行转让招商。

大厦位于东三省IT产业中心-沈阳市三好街。占地面积8732㎡,建筑面积57760㎡。大厦地下两层(含裙楼)、地上33层、局部34层,其中裙楼地上5层

一、土地情况 国有土地使用证

1、土地使用权类型:出让

2、土地证载用途:商用

3、土地使用权终止日期:2045年7月

二、房产情况:房屋所有权证

1、房屋用途:商业

2、房屋结构:钢混

3、房屋面积:建筑面积57760.31㎡,地上34层,地下2层

三、房屋建设状况

1、立项时间:1992年

2、开工时间:1993年4月,1994年3月主体完工,2002年11月基本完工

3、试营业时间:2006年6月1日至今

四、酒店状况

1、星级:准四星(因未正式营业,尚未正式评级)

2、建筑面积:57760.31㎡(若含人防部分则为60999.94㎡)

3、主体建筑:高度123.15米,地上33层,局部34层、地下2层

4、裙房建筑:高度24.6米,地上5层,地下2层

5、功能分布:1-5层综合服务,6层物业办公区,7-25层客房,260余间客房,26-32层写字间,33层会议室、宴会厅,34层设备层,地下1层停车场及员工食堂、地下2层设备间和人防

6、电梯设备:21部,主楼8部(客梯6部、观光梯2部),裙楼10部(扶梯8部、货梯2部),另有食杂梯3部

7、消防保安:32层设有楼宇、保安监控和消防控制中心

8、接待人数:可接待住宿人数480人,会议人数430人

9、交通状况:距离火车站、机场10分钟路程,周边500米范围内有辽宁电视台、沈阳电视台、辽宁展览馆等,住宿需求旺盛。距离沈阳奥运分赛场10分钟车程。

交易方式一:该酒店房地产产权整体转让,参考价格:4.8亿元人民币。

交易方式二:该酒店所属公司100%股权转让,需支付现金2.5亿,另有2.3亿银行贷款可支付年息不必马上还款。

联系方式:任先生 +86 15940035850(沈阳) +86 13671172443(北京)

贵公司如对该酒店感兴趣,可与我司合作,具体合作事宜可致电我司联络,谢谢。



北京亚特兰国际拍卖有限公司